私が鷺ノ宮を選んだ理由

条件を3つに絞った結果、私が最終的に選んだのは西武新宿線・鷺ノ宮駅でした。

決め手はシンプルです。
通学時間・家賃・実家へのアクセスのバランスが一番よかったからです。

大学から30分以内という条件はクリアできる。
高田馬場や早稲田周辺より家賃が抑えられる。
そして、埼玉の実家へも比較的帰りやすい。

何より、駅周辺が落ち着いていたのが大きかったです。
繁華街すぎず、住宅街として穏やか。夜も騒がしすぎない。

毎日帰る場所だからこそ、「安心して暮らせるかどうか」はかなり重要だと感じました。

西武新宿線という選択

早稲田生にとって、高田馬場は主要な乗換駅になります。
西武新宿線は高田馬場に直結しているため、通学がシンプルです。

また、急行停車駅を選べば移動時間も短縮できます。
鷺ノ宮は急行停車駅なので、各駅停車しか止まらない駅より利便性が高い。

そして重要なのが家賃相場です。

同じワンルームでも、山手線内側や早稲田周辺と比べると、数万円単位で違うことがあります。

月1万円違えば、4年間で約50万円。
月2万円違えば、約100万円です。

大学生活では、サークル・旅行・資格勉強・就活など、お金がかかる場面がたくさんあります。

早稲田周辺はなぜ諦めたか

正直に言うと、最初は大学の近くに住みたいと思っていました。

朝ギリギリまで寝られる。
空きコマに家に帰れる。
終電を気にしなくていい。

しかし、物件を見て現実を知りました。
家賃がとにかく高い。

早稲田・高田馬場周辺は学生需要が非常に高く、ワンルームでも相場が強気です。築年数が古くても安くならない物件も多い。

私は4年間の総額で考えました。
近さの快適さに払うコストは、自分にとって本当に妥当か。

結果的に「多少通学時間が伸びても、家賃を抑える方が合理的」という判断になりました。

これは正解がある話ではありません。
近さを優先する人もいれば、コストを優先する人もいる。

ただ一つ言えるのは、「なんとなく」で決めないこと。
数字で比較し、4年間トータルで考えること。

それが、後悔しない住まい選びの第一歩だと思います。

今の住宅事情（2026年版）を知っておこう

私が部屋を探した頃と比べても、今は明らかに状況が違います。

結論から言うと、家賃は上がっています。

「学生向けワンルームだからそこまで変わらないでしょ」と思うかもしれませんが、数字を見るとそうではありません。これから探す人は、まず今の相場感を知っておくことが重要です。

家賃はここ数年で上昇傾向

首都圏中心部では、ワンルーム相当（30㎡以下）の平均募集家賃は、

・マンションで月10万円台
・アパートで月7万円台

が一つの目安になっています。

実際のデータを見ると、ここ4年でかなり上昇しています。

ワンルーム相当（30㎡以下）の相場と4年前比（出典：アットホーム）

特に東京23区のマンションは、4年で約2万円も上昇しています。
上昇率は22.3%。これはかなり大きい。

月2万円違えば、年間24万円。4年間で約96万円の差です。

近さや築浅にこだわると、その分のコストは確実に積み上がります。

初期費用は想像以上にかかる

さらに見落としがちなのが初期費用です。家賃の4〜6か月分になることも珍しくありません。

例えば家賃8万円なら、初期費用は40万円前後。
家賃10万円なら、50万円以上かかるケースもあります。

さらに、引っ越し代や家具家電の購入費も必要です。

「月々払えるか」だけでなく「最初にいくら必要か」まで考えておく必要があります。

だからこそ【早めに地域を決める】

今は家賃が上がっている分、良い物件はすぐに埋まります。

特に合格発表後の2〜3月は完全に争奪戦です。

私の場合、内部進学だったので早めに動けました。
これがかなり大きかったと今でも思います。

理想は、

• 住みたい沿線を決めておく
• 家賃の上限を決めておく
• エリアの相場を把握しておく

この状態で合格発表を迎えることです。

物件そのものよりも、まず地域を決めましょう。

地域が決まれば、不動産会社とのやりとりもスムーズになりますし、判断も早くなります。

今の住宅事情では、迷っている時間が一番のリスクです。
早めの準備が、結果的にコストもストレスも抑えることにつながります。

大学にどれくらい近い方がいい？

結論から言うと、近ければ近いほどいいとは限りません。
大事なのは、自分の生活スタイルとお金のバランスです。

大学生活は高校までとは違います。毎日1限から5限まであるわけではありませんし、空きコマもあります。サークルやバイト、インターンなど、行動範囲も広がります。

だからこそ、通学時間だけで決めるのは少し危険です。

私は30分以内を目安にしました。これなら無理なく通えるし、家賃も抑えられる。そのバランスを取りました。

では、近さと遠さ、それぞれのメリットを整理してみましょう。

近さのメリット

友人の中には早稲田や高田馬場徒歩圏に住んでいる人もいますが、彼らの生活はかなり快適そうでした。

• 1限でも余裕で起きられる
• 空きコマに一度家に帰って昼寝できる
• サークル終わりもすぐ帰れる

特にテスト期間や就活の時期は「近いって強いな」と感じたことはあります。

ただ、私の場合は「近くに住んでいたら逆にダラけていたかもしれない」とも思っています。

実際、通学に30分かかることで、ある程度生活リズムが整いました。朝は自然と決まった時間に起きるし、大学に行く日はちゃんと外に出る。結果的にメリハリがついた部分もあります。

遠さのメリット

鷺ノ宮は早稲田大学までは約30分。

正直、この距離はまったく苦ではありませんでした。

電車の中、

• 講義資料を読む
• 音楽を聴く
• Xで就活情報をチェック

また、家賃を抑えられたのは大きいです。

もし早稲田周辺に住んでいたら、月1〜2万円は高くなっていたと思います。仮に月1.5万円差があったとすると、年間18万円、4年間で72万円です。

72万円あれば、旅行にも行けるし、資格の勉強にも投資できるし、就活用のスーツや交通費にも充てられます。

さらに、鷺ノ宮は落ち着いた住宅街なので、帰宅するとちゃんとオフになれる感覚がありました。

大学の近くに住んでいる友人は、良くも悪くも常に大学モードという感じでした。

住まいが決まったらやること

契約が終わったら、すぐにやるべきことがあります。

• 入居日の確認
• 電気・ガス・水道の開通手続き
• インターネット回線の申し込み
• 引っ越し日の確定

特にガスは立ち会いが必要な場合が多いので、早めに予約しておかないと入居初日にお湯が使えない、ということもあります。

大学生はレポート提出や履修登録など、ネット環境が必須です。ここは本当に早めに動くことをおすすめします。

入居前に調べたこと

私はInstagramのリール動画をかなり参考にしました。

「一人暮らし 入居時 やること」
「大学生 一人暮らし 失敗談」

こういった動画をひたすら見ました。

そこで学んだのは、

• 入居直後に部屋全体を写真に撮っておくこと（退去時のトラブル防止）
• サイズを測ってから収納を買うこと
• 冷蔵庫と洗濯機の搬入経路を確認しておくこと

特に助かったのは、最初から全部そろえなくていいという考え方でした。

SNSを見ていると、おしゃれな部屋に一気に仕上げたくなります。でも実際は、住みながら必要なものを足していく方が合理的です。

私は最低限だけそろえてスタートしました。それでまったく問題ありませんでした。

100均は最強

特に良かったのは

• 調理用トング
• ピーラー
• まな板シート
• 食器用スポンジ
• トイレ掃除シート
• フローリング用拭き取りシート

掃除グッズは本当に優秀です。

特にトイレ掃除シートは神アイテムです。
便座カバーを洗うより、サッと拭く方が圧倒的に楽です。

正直いらなかったもの

• トイレマット
• キッチンマット
• 便座カバー

見た目は少し良くなるかもしれません。でも、洗濯の手間が増えます。

私は途中で全部やめました。

床はフローリングシートで拭けば十分きれいになります。

マット類がない方が掃除も楽です。

一人暮らしは「映え」よりも「管理のしやすさ」が正義です。

特に大学1年生は、新しい環境に慣れるだけでエネルギーを使います。家の管理まで複雑にしなくていい。

それが大学生活を安定させるコツだと感じています。

理想の部屋より続けられる生活

物件を探していると、どうしても理想の部屋を追いかけたくなります。

築浅、独立洗面台、オートロック、広めのキッチン、おしゃれな内装。
SNSを見れば、きれいに整えられた一人暮らしの部屋がたくさん出てきます。

でも、4年間暮らしてみて思うのは、大事なのは「理想の部屋」よりも「続けられる生活」だということです。

家賃がギリギリだと、毎月どこかで無理が出ます。
アルバイトを増やさないと不安になる。
遊びや挑戦に使えるお金が減る。

逆に、固定費に余裕があると、精神的にも余裕が生まれます。

私は鷺ノ宮という少し離れた場所に住み、家賃を抑えました。そのおかげで、サークル活動にも打ち込めたし、旅行にも行けたし、インターンにも挑戦できました。

• 毎月の支払いが重くないこと
• 無理なく通える距離であること
• 帰ったときに落ち着けること

この3つがそろっていれば、大学生活はちゃんと回ります。

これから探す人へ伝えたいこと

まず、とにかく早めに動いてください。
特に合格発表後の2〜3月は本当に早い者勝ちです。

次に、地域を先に決めること。
「どの沿線に住むか」「家賃の上限はいくらか」を先に決めると判断しやすいです。

そして、家賃は必ず4年間の総額で考えてください。
月1万円の差は、4年で約50万円になります。この差は決して小さくありません。

最後に、「完璧な選択」は存在しないということ。

多少の妥協は必ずあります。でも、自分なりに考えて決めた部屋なら、きっと愛着が湧きます。